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门面免租期有多久?和房东协商门面免租期的技巧

  门面有装修期吗?这个答案在法律中是没有明确规定的,但按实际情况来说,全国大部分地区都是可以协商免租期的,至于免租期有多长一般都看大家和老板谈的怎么样了,一般都是在1-3个月之内。


男装门面装修效果图

男装店门面装修效果图


  成都帝睿公装小编的确没有找到法律的明文规定,根据百度百科的解释,免租期就是客户以"房屋要进行简单装修和布局"为理由,要求房主给客户一些时间,这段时间房主不收客户的房租.比如:如果签租用一年的合同,合同中明确规定免租期一个月(往往是第一个月),客户实际只给房主十一个月的房租.但要说明的是,第一期房租必须在入住前付款,不能因为有免租期的条款就拖到免租期后再付房租。


  怎么和房东谈免租期?


  和房东商谈免租期最好根据自己的实际情况来,比如所租门面的面积,面积越大,那么装修时间就需要相对的长点,免租期就应该谈的长点。


  根据帝睿公装这么多年的经验来看100平米左右的门面装修施工期大概在1个月左右;500平米的门面装修施工期大概在2个月左右;1000平米以上的大概在3个月左右。


  门面的免租期虽然没有法律条文规定,但是这个可以和房东合情合理的沟通协商,尽量做到让双方都满意,这些在全国实际情况来看是比较妥当的。


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