办公室装修的设计费用是确保装修效果达标及施工上可行度的关键因素之一,虽然设计费的占比在办公室装修总造价里并不算多,可却起着至关重要的作用,对办公室施工有着非凡意义。
根据装修行业的惯例以及个人工作阅历,或从事这方面设计师的经验与设计水平进行综合分析,办公室设计费用占办公室装修总造价的3%至5%之间,这是在网上的一种常规比例与说法。
假设,我们按照3%至5%来进行市场综合评价一个1000平方米办公室的设计费用。总造价预估650元/平方,得出总价为65万。按照3%至5%计算,设计费用依次是19500元和32500元。
我们以此例子作为办公室装修设计费用在数据上支撑的依据,反算出来每平方设计费用在19.5元和32.5元。
什么时候办公室设计费用的价格如此低了?本人对此也云里雾里,突然变得茫然若失了。
帝睿装饰认为,以上对办公室设计费用在办公室装修总造价中的占比非常不合理!我们不能用3%和5%的占比作为参考,理论上要用每平方米单价计算出办公室的设计费用,然后再去反推占比。
众所周知,办公室的设计费中包括平面优化、方案定制、图纸绘制以及软装搭配等服务,工作性质繁琐且复杂,最重要的是对设计工作中的专业技能有着极高要求。因此,设计费的收取方法要以每平方来计算才公平。
其中,用45元至120元每平方设计单价单作为设计费占比在办公室装修总造价当中的依据比较多,它是根据装修档次、设计水平以及设计过程中的工作投入量大小而定。
像一些大型或复杂的装修案例,需要更多的设计工作量,从而导致设计费用在总价中的占比增加,这也是相对较高的主要原因。
下面我们再来反推一下按照平方米作为办公室设计费占比多少的分析。此处还是以1000平方米的办公室举例,按照45元每平方计算设计费的单价,费用是45000元,然而设计费在整个办公室装修总价里的设计费占比高达7%。
当然,7%的办公室设计费只能算是一个起算点,因为办公室的设计费用通常会高出45元每平方的单价,理论上讲会高于45元而低于120元。